24 Ekim 2017 Salı
Ozan Özgenç

Ozan Özgenç

oozgenc@gmail.com

Çıktı Al

Tüm Yazılarını Listele

KEV satışı, iyi satış

Ozan Özgenç

02 Haziran 2017 tarihli yazısı

Aylar, yıllardır konuşulan KEV tesisleri nihayet satılırken, geride bir sürü soru işareti kaldı.

Aslında bugün o tesisler sayesinde, Kocaelispor’un sırtına binmiş yılların yükü, eklenen sahipsizlikle birlikte biraz hafifleyecek.

Umulduğu gibi olursa borçların önemli bir kısmı ödenecek, takımın transfer yasağı kaldırılacak.

Yani her şey çok güzel olacak...

Lakin, bir kaç gündür KEV arazisi için verilen rakamın, asıl rakamın yanında devede kulak olduğunu ve Kocaelipor’un zarara uğratıldığını söyleyenler de var.

Aslında bu konu bugünün konusu değil.

Geçtiğimiz yıl KEV satışıyla ilgili büyükşehir ve Bakan Fikri Işık’la toplantılara katılan eski başkan Sefa Sirmen, o dönemden beri üzerinde spor tesislerinin bulunduğu KEV arazisinin değerlemesinin doğru yapılması gerektiği hususunda ısrarcıydı.

Ben o tesislerde milli takım kamplarına da, Kocaelispor’un iddialı kadrolarına da şahitlik etmiş birisiyim.

Yıllardır da o tesislerin bulunduğu Yenikent’te ikamet ediyorum.

Yenikent’in en güzel yeri, KEV tesisleri arazisidir.

Hem konumu, hem arazi yapısı olarak, hem de alan açısından oldukça rantıbıl bir sahadır.

Ben emlakçı ya da inşaat mühendisi olmadığım için, 50 dönümlük söz konusu arazinin değerini bilemiyorum.

Ancak geçtiğimiz gün anlaşmanın sağlandığı açıklamasını yapan Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreteri Dr. Tahir Büyükakın, “50 dönümlük bir arazi 25-30 milyon liraya rahatlıkla alınabilir.” demişti.

Buna karşılık, Kocaelispor sevgisi ve önceden söz verilen öğrenci yurdunun da eklenmesiyle, arazi için yaklaşık 55 milyon TL ödeneceğini söyledi.

Ama ortada o araziye ait bir değerleme belgesi de yok.

Bu arada iki gündür fiyat noktasında özellikle eski başkan Sefa Sirmen’in yeniden ortaya attığı iddialarla birlikte,  akıllarda soru işareti oluşmadı değil.

Dün gazetemize konuşan Sirmen, kendilerinin TOKİ ile birlikte bağımsız bir şirketle yaptıkları çalışma sonucu, arazinin değerinin 180 milyon TL olduğunu söylüyor.

“Oraya 3 bin daire yapılıyordu ve yüzde 30’u 900 daire Kocaelispor’a kalsa, 180 milyon Kocaelispor’un geleceğini kurtarmaktı ama 55 milyonla bugünü bile kurtaramadılar.” diyor.

Ama ortada bir belge var mı? Yok.

Bir üçüncü taraf ise önceki gün yeniden Kocaelispor Başkanlığına seçilen Bahri Yavuz.

Bahri Bey Kocaelispor için son iki yılda yaptıklarıyla gerçekten övgüyü hak ediyor.

Kocaelispor’u çok zor şartlar altında aldı ve bugünlere getirdi.

Bu süreçte basında ve sosyal medyada Kocaelispor’u sürekli gündeme taşıyarak önemli de bir kamuoyu oluşturdu.

Hatta KEV’in başkanlığına gelmesi de, bu sürecin sonucuydu.

Ancak nedense KEV başkanlığının ardından Yavuz’un hızı kesildi.

31 Mayıs’a kadar ödeme zorunluluğu olan borçlar, 30 Mayıs’a kadar gündeme gelmedi.

Açıkçası toplumun bir bölümünde, konunun bilerek soğutulduğu ve son güne bırakıldığı algısı bu yüzden biraz.

KEV’in daha fazla fiyata satılabileceğini ama son gün Kent Konut’a mecbur bırakılarak, Kocaelispor’a yardımdan çok bir ticaretin yapıldığı iddiları da bu yüzden.

Bahri Yavuz’da, “Biz bu kadarını yapabildik. Elimizden geleni bu kadar.” diyor.

Yani sanki o da arazinin ederi konusunda çok mutlu değil imajı veriyor.

Aslında konunun çözümü son derece basit.

İlimizde kurulu bir Ticaret Odası, bir de Kocaeli Emlakçılar Odası var.

Birine resmi başvurunu yaparsın ve ekspertiz raporu istersin.

Mahkemeler bile benzeri davalarda bilir kişi olarak bu kurumların verdiği raporları dikkate alırken, kamuya mal olmuş bu olayın neden muğlak bir vaziyete sokulduğunu hiç düşündünüz mü?

Resmi bir başvuruyla, gayet şeffaf bir şekilde ilgili kurumların yazacağı ekspertiz raporlarını alır ve karşılığında satışı gerçekleştirebilirsin.

İşin açığı, belediye iştiraki olan Kent Konut’un bu parayı neye dayanarak verdiği de sorulmaz mı?

Arazinin zemin etüdü yapılmış mıdır mesela? Arazi o kadar binayı taşıyabilecek mi?

Yani ortada 55 milyonluk bir satış var ama malın kalitesini ölçebileceğimiz bir belge yok.

Demem o ki; en nihayetinde, Büyükşehir de, Kocaelispor da bizim kurumlarımız.

İki kurumun da başarısı, bizleri mutlu eder.

Büyükşehirin attığı adımın kıymetini bilelim.

Tabi ki, bu kentin değerlerinden biri olan Kocaelispor’un, geçmişte kimler tarafından, nasıl sahipsiz bırakıldığını da unutmadan.

Yorum Yaz

Adınız :

Yorumunuz :

Okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir. Yazılan yorumlardan gazetemiz hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
Yorumlar
Yorumlar yükleniyor...
Kocaeli Bizim Yaka Gazetesi

Karabaş Mah. Şehabettin Bilgisu Cad. Cebesoy Sok. Esentığ Apt. Kat: 1 (Eski Valilik Karşısı) İzmit KOCAELİ

İzmit Telefon: (0 262) 325 41 00

Bu sitenin sahip olduğu tüm resim, yazı ve makale hakları Bizim Yaka Gazetesi'ne ait olup kaynak gösterilmeden izinsiz bir biçimde kullanılamaz.
Symbol bbs inşaat romatem İBRAHİMOĞLU 2017 Ford konak_dr
Ekcan ÖZEREDEM İNŞAAT Medicalpark Beykar BasiskeleSanayi ACARLAR TURİZM YENİ