23 Ekim 2017 Pazartesi
Ozan Özgenç

Ozan Özgenç

oozgenc@gmail.com

Çıktı Al

Tüm Yazılarını Listele

‘Belsa’daki imzalar suçtur’

Ozan Özgenç

02 Şubat 2017 tarihli yazısı

Geçtiğimiz günlerde yapılan genel kurulun ardından, Emniyet Müdürlüğü ve Valilik talimatı üzerine Belsa Plaza’daki kapılara güvenlik amacıyla x/ray cihazı yerleştirilmesi ve güvenlik görevlisi sayısının arttırılması kararı görüşülmüştü.

Karara göre güvenlik tedbirlerinin arttırılması için Belsa Plaza’daki 6 kapıya cihaz takılması ve 8 güvenlik görevlisine ek olarak 15 güvenlik görevlisinin daha istihdam edilmesi kararlaştırıldı.

Karar alındı alınmasına ama Belsa’da deyim yerindeyse kıyamet koptu.

270 esnafı bulunan Belsa Plaza’da, karara itiraz eden bazı esnaflar imza kampanyası başlatarak, hukuki yollara başvuracaklarını açıkladı.

 

karar

 

Peki ne oldu da esnafın bir kısmı, genel kurulda alınan bu karara sonradan itiraz etti?

Bu kararla birlikte, Belsa esnafının ödediği aidat ücreti, hisse payı başına 4 TL olarak arttırıldı.

Hisse payından kasıt ise, tam olarak karşılamasa bile, metrekare birimine yakın bir hesaplama bu.

Daha önce hisse payı başına 6 TL olan aidat miktarı böylece 10 TL’ye çıkmış oldu.

İşte bazı esnafların isyan etmesinin temel sebebi de, bu artış miktarı.

Karara itiraz eden esnafın başka itirazları da var.

Diyorlar ki;

-Aidata nasıl yüzde 70 zam yapılır? Bunun bir örneği var mı ?

-Belsa Yönetimi’nin başkanı İbrahim Bulut, esnafla görüşmeden karar alınamayacağını söylemişti ama buna rağmen zam yapıldı.

- Bu aidat farkını dükkan sahipleri değil de, neden kiracılar ödüyor ?

Yani karara itiraz eden esnaf grubu, kira ve aidat giderleriyle birlikte esnafın üzerine büyük bir yük bindiğinden şikayetçi.

***

Esnafın derdini cebime koyup, İbrahim Bulut’u aradım.

Ve sordum: Bu itirazlar hakkında ne diyorsunuz?

İbrahim Bulut durumu uzun uzun anlattı ama ben kısaca toparlarsam Bulut aynen şunları söyledi:

 

İBRAHİM BULUT

 

“Bizim aidat arttırmak gibi bir derdimiz yok.

Emniyet Müdürlüğü’nün asgari güvenlik uygulamaları kapsamında aldığı talimatlar doğrultusunda, Belsa’da alınması gereken güvenlik tedbirlerini alıyoruz.

Bu kapsamda ortaya çıkan maliyeti de, tabi ki Belsa’da faaliyet gösteren herkes ödeyecek.

Geçtiğimiz yıl asgari ücret yüzde 30 artarken, biz aidatlarda hiç bir arttırıma gitmemiştik.

İki yıl sonra aidatlar, güvenlik uygulamaları kapsamında alınacak tedbirler nedeniyle arttırılıyor.

Aidata eklenen 4 TL’nin içine, demirbaş olduğu için x/ray cihazlarının maliyetini eklemedik.

Bu fark çoğunlukla, ek olarak alınacak olan 15 güvenlik görevlisinin aylık masraflarını kapsıyor.

Masraflar azalsın diye, genel kurulda Belsa’daki kapı sayılarının düşürülmesine yönelik bazı esnaflardan talep gelmişti.

Geçtiğimiz Çarşamba günü konuyu görüşmek için yönetim kurulu ve yaklaşık 80 esnaf toplandık.

Ama esnaflar kapıların azaltılmasını istemeyince, Belsa’daki 6 kapı da faal olarak kalacak.

Yani bizim esnafla görüşmeden aldığımız bir karar söz konusu olamaz.

Aidatların muhatabı bize göre de kat malikleridir ama kat maliklerinin kiracılarıyla yaptıkları kontratlarda, aidatları kiracı öder maddesi varsa, biz ona karışamayız.

Aidatı kimin ödeyeceği, kiracı ve kat malikinin kendi problemidir.

Belsa’da yer alan bazı esnaflar, genel kurulda basının karşısına çıkarak maalesef yanlış bir algı oluşturma peşindeler.

Esnafın yürüttüğü imza kampanyası da suçtur. Ama buna biz karışmayacağız.

Karar, Valilik kararıdır.”

***

Ben şehrin kalbinde bulunan Belsa Plaza’nın yıllarca süren izbe görütüsünden sıyrılıp, İzmit’e yakışır bir yer olmasını çok defalar yazmışımdır.

Orası bir pasaj, han havasından kurtarılarak, bir AVM’ye döndürülmeli diye düşünürüm.

Belsa’da bir süre önce tuvaletler ücretsiz olmuştu.

Geçtiğimiz gün gidip gördüm ve inanın büyük AVM’leri aratmayacak bir tuvalet hizmeti veriliyor Belsa’da.

Kapılara konulacak güvenlik sistemleri ve personelle birlikte, vatandaşın da esnafın da güvenliğinin sağlanmasıyla, Belsa’nın çekiciğilinin ve kalitesinin de artacağına inanıyorum.

Bu sayede, İzmit’in çevresinde giderek artan AVM’ler sebebiyle iş kapasitelerinde sıkıntı yaşayan çarşı esanflarından olan Belsa esnafının da, AVM’lerle rekabet edebilecek seviye gelebileceğini düşünüyorum.

Valilik tarafından emniyet talimatı olarak uygulanan, kapıların güvenliğinin alınması meselesinde, esnafın bir kısmının yaptığı itirazların katıldığım tarafları da var.

Birim başına artan fark nedeniyle, aidatlarda önemli bir artış olacağından, esnafa ekstra bir yük binecek.

Bunun için bazı kapıların iptal edilmesi, maliyetin azaltılması için bir çözüm olabilirdi.

Ayrıca, konutlarda da benim bildiğim, güvenlik giderlerini değilse de, demirbaş aidatlarını ev sahipleri öder.

Yani Belsa’da da en azından kurulacak olan x/ray cihazlarının maliyetleri kiracılara değil, mülk sahiplerine fatura edilebilir.

Zaten İbrahim Bulut’un dediğine göre, aidatlarda gidilen artış, x/ray cihazlarının artışını kapsamıyormuş.

Bu durumda, önümüzdeki günlerde cihaz alım ihalesi sonucu çıkacak maliyetin nasıl karşılandığına bakmak gerekecek.

En azından cihazlar konusunda kiracı esnafını haklı bulduğumu söylemeliyim.

Yoksa, yaşadığı yerin konforu ve ticari getirisi artarken katlanılan sorumluluk da,tabi ki bu rahatlığı ve kazancı elde edenler tarafından alınmalı.

Yorum Yaz

Adınız :

Yorumunuz :

Okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir. Yazılan yorumlardan gazetemiz hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
Yorumlar
Yorumlar yükleniyor...
Kocaeli Bizim Yaka Gazetesi

Karabaş Mah. Şehabettin Bilgisu Cad. Cebesoy Sok. Esentığ Apt. Kat: 1 (Eski Valilik Karşısı) İzmit KOCAELİ

İzmit Telefon: (0 262) 325 41 00

Bu sitenin sahip olduğu tüm resim, yazı ve makale hakları Bizim Yaka Gazetesi'ne ait olup kaynak gösterilmeden izinsiz bir biçimde kullanılamaz.
Symbol bbs inşaat romatem İBRAHİMOĞLU 2017 Ford konak_dr
Ekcan ÖZEREDEM İNŞAAT Medicalpark Beykar BasiskeleSanayi ACARLAR TURİZM YENİ